Was passiert mit meiner Hausratversicherung, wenn ich mein Haus verkaufe?

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen und eine Hausratversicherung abgeschlossen haben, fragen Sie sich natürlich, was mit Ihrem Versicherungsvertrag nun geschieht. Kann ich sie behalten? Soll ich sie kündigen?

Beim Verkauf einer Immobilie müssen Sie nicht nur rechtliche oder finanzielle Aspekte in Betracht ziehen, sondern auch wichtige Entscheidungen hinsichtlich der von Ihnen abgeschlossenen Versicherungsverträge treffen.

Das bedeutet, dass Sie in der Regel Ihre Wohngebäude- und Hausratversicherung kündigen oder ändern müssen und der neue Eigentümer seine eigene Versicherung abschließen muss, um die erworbene Immobilie zu schützen. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Versicherungsgesellschaft vor Ihrem Umzug über die Änderung Ihrer Adresse informieren. Das Verfahren für den Verkauf und die Übertragung hängt von der Police ab, die Sie abgeschlossen haben. Im Allgemeinen sollten Sie jedoch die folgenden Schritte befolgen: 

 

Aktuelle Police kündigen

Die meisten Versicherer verlangen, dass Sie Ihre Hausratversicherung kündigen, wenn Sie die Immobilie verkaufen. Sie sollten sich erkundigen, ob Ihr Versicherer besondere Anforderungen an die Kündigung oder Erstattung stellt. 

Es ist wichtig, dass Sie Ihre Hausratversicherung vor dem Abschluss des Immobilienverkaufs kündigen, damit es nicht zu Überschneidungen oder Problemen mit dem Versicherungsschutz kommt. Wenn Sie dies nicht tun, zahlen Sie weiterhin die Beiträge, ohne davon zu profitieren, und es kann sein, dass die Versicherungsgesellschaft den Schaden nicht deckt, wenn ein Schaden nach dem Verkauf eintritt und die Immobilie nicht mehr in Ihrem Besitz ist.  

Police übertragen (in einigen Fällen)

Einige Versicherungsgesellschaften erlauben die Übertragung der Police auf einen anderen Eigentümer, in der Regel mit der Auflage, dass der neue Eigentümer die ursprünglichen Vertragsbedingungen akzeptiert. In diesem Fall müsste sich der Immobilienkäufer mit dem Versicherer in Verbindung setzen, um das weitere Vorgehen zu klären. 

Erstattung der Beiträge 

Wenn Sie eine Jahres- oder Halbjahresprämie im Voraus bezahlt haben, haben Sie keinen Anspruch auf Prämienrückerstattung, können aber den Risikostatus auf Ihre neue Immobilie ändern und den Versicherungsvertrag weiterführen.

Wenn Sie noch keine Wohngebäude- und Hausratversicherung haben oder die Versicherung wechseln möchten, empfehlen wir Ihnen unsere Hausratversicherung DKV.